Glasbau und Fertigbauweise
Wohnraumerweiterung: Anbau aus Glas und gedämmten Wänden
Ein fehlendes Esszimmer, ein Balkon, der nie genutzt wird, ein Wohnzimmer ohne Licht: Meist beginnt eine Wohnraumerweiterung mit so einem Satz. Wir bauen den Anbau dazu, vom Glasdach bis zur gedämmten Wand, aus einer Werkstatt in Baiersdorf.
Aus einer Werkstatt
Vom Glasbau zum kompletten Anbau
Unser Leistungsspektrum hat sich über die Jahre von reinen Glaskonstruktionen auf komplette Anbauten erweitert. Wir fertigen in eigener Produktion Wände, Zwischendecken und Flachdächer in hochgedämmter Fertigbauweise. Das erlaubt Anbauten über mehrere Geschosse, mit Dachterrasse oder Balkon, mit Glas dort, wo Licht gebraucht wird, und geschlossenen Wänden dort, wo eine Küchenzeile oder ein Schrank stehen soll.
Wo mehr gebraucht wird als unser Gewerk, arbeiten wir mit Firmen zusammen, die wir seit Jahren kennen: Unterkellerung, Rohbau, Brandschutzwände, Elektro, Sanitär. Wenn Sie es wünschen, wickeln wir Ihr Bauvorhaben komplett ab, vom Bauantrag bis zur Endreinigung.
Wer nur an den klassischen Wintergarten denkt, findet ihn unter Wintergarten; was Fundament, Wandanschluss und Genehmigung beim Anbau bedeuten, steht unter Wintergarten als Anbau. Die Rechnung zur 9 cm starken Gebäudehülle steht unter Technik.
Innenmaße
40 cm mehr Innenbreite
Ein Anbau in unserer schlanken Fertigbauweise gewinnt gegenüber der Massivbauweise, bei gleichen Dämmwerten und gleichen Außenmaßen, etwa 40 Zentimeter Innenraumbreite und 20 Zentimeter Innenraumhöhe.
Der Grund ist die Hülle: Tragwerk und Dämmung brauchen in der Fertigbauweise weniger Platz als eine gemauerte Wand. Massivbauanteile lassen sich trotzdem uneingeschränkt einbinden, wenn die Situation oder die Optik es verlangt.
40 cm
mehr Innenraumbreite bei gleichen Dämmwerten und gleichen Außenmaßen.
20 cm
mehr Innenraumhöhe.
0,76 W/m²K
mittlerer U-Wert der gesamten Konstruktion bei unserem Beispielwintergarten mit 5 × 3 m Grundfläche, passivhaustauglich.
9 cm
stark ist seine Gebäudehülle trotzdem nur.
Übergang
Bodentief, schwellenlos, weit zu öffnen
Bodentiefe Glaselemente sorgen dafür, dass der neue Raum vom Boden bis zur Decke Licht bekommt. Der Übergang zur Terrasse ist schwellenlos: Unsere selbst gefertigten Hebeschiebetüren haben eine Schwellenhöhe von 5 mm, bei voller Schlagregendichtigkeit. Große zweiflügelige Schiebeelemente heben die Grenze zwischen Gebäude und Garten auf.
Planung
Sie sehen den Anbau, bevor er gebaut wird
Auf Wunsch erstellen wir schon in der Angebotsphase fotorealistische Innen- und Außenansichten Ihres Bauvorhabens.
Lichteinfall zu jeder Jahreszeit
Für jede Jahres- und Tageszeit lässt sich der Lichteinfall ins Gebäude simulieren. Sie sehen also im Voraus, wie tief die Wintersonne im Dezember ins Wohnzimmer fällt und wo im Juli der Schatten liegt.
Rundgang am Bildschirm
Sie gehen am Bildschirm durch den geplanten Anbau und sehen von jeder Stelle aus, wie der Raum wirkt, bevor gebaut wird.
Gebaut
Gebaute Beispiele
Villa in Coburg
Der klassischen Villa fehlte ein Esszimmer. Der Flachdachanbau mit bodentiefen Glaselementen und schwellenlosem Übergang zur Terrasse sitzt so am Haus, als wäre er mitgeplant worden.
Neudrossenfeld
Hier wurde das Dach einer Doppelgarage zur Bodenplatte für einen Wohnwintergarten mit Satteldach, der sich in das Bild des Wohnhauses einfügt.
Möhrendorf
Der Balkon im Obergeschoss war vorhanden, aber kaum nutzbar. Der Wintergarten wurde über zwei Etagen davor gesetzt: unten neuer Wohnraum, oben aus dem Balkon eine Loggia.
Leutenbach
Wie in Möhrendorf: Der Balkon im Obergeschoss war vorhanden, aber kaum nutzbar. Der Wintergarten über zwei Etagen macht unten neuen Wohnraum und oben aus dem Balkon eine Loggia.
Reihenmittelhaus
Dasselbe Programm auf kleinem Grundstück: ein Esszimmer als Glasanbau mit zweiflügeligem Schiebeelement, das den Garten zum Teil des Raums macht.
Turmhaus mit Dachterrasse
Ein Anbau über mehrere Geschosse, oben eine Dachterrasse. Wände und Flachdach kamen gedämmt aus unserer Fertigung.
Marktsteinach, Obergeschoss
Anbau im Obergeschoss mit Balkon: gedämmtes Dach, Balkonplatte, Edelstahlstützen und Fensterelemente kamen als eine Einheit aus unserer Werkstatt. Dark Red Meranti, innen und außen in Anthrazit.
Bauweise
Fertigbauweise oder Massivanbau
Beides führt zu einem Raum. Die Unterschiede liegen im Weg dorthin, und im Ergebnis: bei gleichen Außenmaßen etwa 40 Zentimeter mehr Breite und 20 Zentimeter mehr Höhe innen.
Bauzeit
Wände, Decken und Dach entstehen in unserer Werkstatt, während draußen das Fundament gegossen wird. Die verbindlichen Fundamentpläne kommen von uns. Der Glasbau selbst steht in 3 bis 4 Tagen.
Aus einer Hand
Tragwerk, Verglasung, Hebeschiebetüren, Wandpaneele und Flachdach kommen aus einer Fertigung und sind aufeinander abgestimmt. Die Planungsverantwortung für die Anschlussstellen der Gewerke liegt bei uns.
Präzision
Aufmaß per Laser, Planung im 3D-CAD, Kontrollmontage in der Werkstatt vor der Beschichtung. Auf der Baustelle wird montiert, nicht angepasst.
Statik
Ein Bauingenieur rechnet jeden Anbau mit örtlicher Schnee- und Windlast. Für öffentliche Gebäude liefern wir eine prüffähige Statik.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Wohnraumerweiterung
Was ein Anbau bei Ihrem Haus kostet, hängt von Größe, Fundament, Ausstattung und den weiteren Gewerken ab. Nach dem ersten Termin bei Ihnen bekommen Sie ein Angebot mit Zeichnung und verbindlichen Preisen.
Zählt der Anbau als Wohnraum?
Ein gedämmter, beheizbarer Anbau mit Dreifachverglasung ist dauerhaft nutzbarer Wohnraum und wird bei der Bewertung der Immobilie als zusätzliche Wohnfläche behandelt. Das unterscheidet ihn vom einfach verglasten Vorbau, bei dem ein Käufer eher Abrisskosten abzieht.
Wie lange dauert der Bau?
Das Fundament entsteht parallel zur Fertigung in unserer Werkstatt, das spart mehrere Wochen. Die Montage des Glasbaus vor Ort dauert normalerweise 3 bis 4 Tage. Bei Anbauten mit gedämmten Wänden, Zwischendecke oder Dachterrasse kommt Zeit für die weiteren Gewerke dazu, die wir mit Ihnen im Terminplan festhalten.
Brauche ich eine Baugenehmigung?
Für einen Anbau, der Wohnraum schafft, in aller Regel ja. Wir erstellen Zeichnungen, Statik und Bauvorlagen und unterzeichnen den Bauantrag als ausführendes Unternehmen. Dafür ergänzen wir die bestehenden Pläne Ihres Hauses maßstabsgerecht um die Ansichten des Anbaus.
Kann der Anbau unterkellert werden?
Ja. Unterkellerungen gehören zu den Bauvorhaben, die wir zusammen mit Partnerfirmen ausführen. Die Schnittstelle zwischen Keller, Bodenplatte und Anbau planen wir, damit alle Gewerke zueinander passen.
Der nächste Schritt
Passt ein Wintergarten zu Ihrem Haus?
Das klären wir am Telefon oder beim Termin bei Ihnen. Beides kostet nichts. Eine Woche nach dem Termin haben Sie ein Angebot mit Zeichnung und verbindlichen Preisen.
Oder rufen Sie an: 09133 777222 (Mo-Do 8-16:30 Uhr, Fr bis 12 Uhr, Sa 10-13 Uhr)